คู่มือ การควบคุมงานก่อสร้างบ้านขนาดเล็ก สำหรับเจ้าของบ้านควบคุมงานเอง
คู่มือ การควบคุมงานก่อสร้างบ้านขนาดเล็ก สำหรับเจ้าของบ้านควบคุมงานเอง
คอร์สเรียนออนไลน์สอนการควบคุมงานก่อสร้างบ้านขนาดเล็ก สำหรับเจ้าของบ้านที่ต้องการควบคุมงานเอง
ผมมีความสนใจในปัญหาข้อพิพาทเรื่องการขัดกันระหว่างผู้รับเหมาก่อสร้างกับเจ้าของบ้านมายาวนาน บ่อยครั้งที่มักเกิดการทะเลาะเบาะแว้งกันจนไปถึงขั้นทิ้งงานหรือยึดงานจนมีคดีความกันเกิดขึ้น ปัญหาส่วนใหญ่เกิดจากการทำงานที่ไม่ครบถ้วนตามระบบตามหลักการก่อสร้างที่ดี คืออันที่จริงแล้วจะต้องมี เจ้าของบ้าน ผู้ควบคุมงาน และผู้รับเหมาก่อสร้าง ร่วมกันทำงาน แต่เนื่องจากอาคารที่ปลูกสร้างมีขนาดไม่ใหญ่และงบประมาณที่ไม่มากนัก เจ้าของบ้านจึงมักไม่นิยมว่าจ้างผู้ควบคุมงานมาทำหน้าที่ เพราะเข้าใจว่างานเล็กๆ ตนเองก็สามารถควบคุมงานเองได้ แต่ลืมนึกไปว่าการควบคุมงานก่อสร้างนั้นเป็นงานที่มีวิชาการ มีทั้งหลักทฤษฎีและหลักปฎิบัติ ดังนั้นผู้ที่จะทำหน้าที่ควบคุมงานก่อสร้างจึงต้องเป็นผู้มีความรู้ด้านทฤษฏีและปฎิบัติที่เหมาะสมกันงานที่จะทำการก่อสร้างอยู่พอสมควร
คอร์สนี้จึงมีจุดประสงค์ที่จัดทำขึ้นเพื่อเสริมความรู้ ทักษะ ในการควบคุมงานก่อสร้างบ้านขนาดเล็ก สำหรับเจ้าของบ้านที่ต้องการควบคุมงานเองรวมไปถึงนักเรียน นักศึกษา ผู้รับเหมาก่อสร้าง หรือผู้ที่มีอาชีพสายช่าง ที่ต้องการมีความรู้เพื่อใช้ในการสื่อสารต่อกันได้อย่างราบรื่น ผมจึงมั่นใจว่าหากท่านได้ศึกษาและเรียนรู้เนื้อหาจากหนังสือเล่มนี้แล้วจะช่วยลดปัญหาข้อพิพาทในงานก่อสร้างได้ระดับหนึ่งเลยทีเดียว
จุดเด่นของคอร์ส
คอร์สนี้เป็นคอร์สที่ประมวลความรู้ที่เกี่ยวข้องกับการควบคุมงานก่อสร้างสำหรับเจ้าของบ้านควบคุมงานเอง ซึ่งยังไม่มีใครทำหลักสูตรแบบนี้ขึ้นมาโดยเฉพาะ ดังนั้นการได้ศึกษาในคอร์สนี้ถือว่าเป็นคอร์สแรกของที่เน้นสร้างความรู้ด้านการควบคุมงานก่อสร้างให้ลงไปถึงผู้บริโภคโดยตรง
กลุ่มผู้ควบคุมงานก่อสร้างระดับเบื้องต้นและทุกคนที่สนใจในงานก่อสร้าง เช่น
- เจ้าของบ้านที่กำลังจะสร้างบ้านหรือซื้อบ้าน
- ผู้รับเหมาก่อสร้าง
- นักเรียน(ที่ตั้งใจจะเรียนต่อสายสถาปัตยกรรมและวิศวกรรม)
- นักศึกษาตั้งแต่ ปวช. จนถึงระดับมหาวิทยาลัยสายสถาปัตยกรรมและวิศวกรรม
- บุคคลที่เพิ่งเข้าทำงานใหม่ๆในสายงานที่เกี่ยวข้องกับงานก่อสร้าง
- นักขายอสังหาริมทรัพย์(ใช้ความรู้นี้ตอบข้อโต้แย้งของลูกค้า)
- สถาปนิก-วิศวกรที่เพิ่งจบใหม่(เรียนรู้เพื่อเรียนลัดประสบการณ์)
- สถาปนิกและวิศวกรที่จบมายาวนานแล้ว(เรียนรู้เพื่อทบทวนสิ่งต่างๆทำผ่านมานานแล้วจนลืม)
- พนักงานบริษัทอสังหาริมทรัพย์ทุกคนทุกตำแหน่ง(เรียนรู้เพื่อเตรียมความพร้อมในการก้าวหน้าเลื่อนตำแหน่งในอนาคต)
- เจ้าของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทุกระดับ(เรียนรู้เพื่อไว้ใช้งานคน)
- รู้และเข้าใจในเทคนิคการควบคุมงานก่อสร้าง
- สามารถนำความรู้เรื่องการควบคุมงานก่อสร้าง ไปใช้ในการเริ่มต้นหรือต่อยอดในอาชีพผู้ควบคุมงานก่อสร้างได้
- รู้และเข้าใจเทคนิคการสื่อสาร การเจรจา การต่อรอง การอธิบายความต่อผู้ร่วมงาน ทั้งทางวาจาและเอกสาร รวมทั้งวิธีการก่อสร้าง จนเข้าใจอย่างถ่องแท้
- เจ้าของบ้านสามารถนำความรู้ที่ได้จากการเรียนรู้ไปใช้ปฏิบัติงานจริงในการควบคุมงานก่อสร้างของบ้านตนเอง
- นำความรู้ที่ได้จากการเรียนรู้ไปใช้ในการศึกษาเล่าเรียนในระดับสูงต่อไป
เนื้อหาหลักสูตร
ข้อตกลงเกี่ยวกับลิขสิทธิ์และการใช้งาน | 00:00:00 | ||
คำนำและสารบัญ | FREE | 00:09:16 | |
ประวัติผู้สอน | FREE | 00:03:14 | |
บทนำ | FREE | 00:05:31 | |
บทที่ 1 : ขอบเขตหน้าที่ของผู้ควบคุมงาน | |||
ขอบเขตหน้าที่ของผู้ควบคุมงาน | 00:13:48 | ||
บทที่ 2 : ความรู้ในการผู้ควบคุมงาน | |||
ตอนที่ 2.1.1 – การตรวจสอบสัญญา | 00:12:36 | ||
ตอนที่ 2.1.2 – การตรวจสอบงวดงาน | 00:11:17 | ||
ตอนที่ 2.1.3 – การเปรียบเทียบราคาเสนองานของผู้รับเหมาก่อสร้าง | 00:17:49 | ||
ตอนที่ 2.1.4 – ขั้นตอนการก่อสร้างและรับมอบงาน | 00:28:27 | ||
บทที่ 3 : การตรวจงานก่อสร้าง | |||
ตอนที่ 3.1 – การถมดิน | 00:14:11 | ||
ตอนที่ 3.2 – การวางผังอาคาร | 00:08:46 | ||
ตอนที่ 3.3 – งานเสาเข็ม | 00:22:00 | ||
ตอนที่ 3.4 – งานฐานราก | 00:15:31 | ||
ตอนที่ 3.5 – งานตรวจสอบงานคอนกรีต | 00:19:07 | ||
ตอนที่ 3.6 – งานตอม่อ,คานคอดิน,พื้นชั้นล่าง | 00:23:36 | ||
ตอนที่ 3.7 – งานตรวจสอบพื้นสำเร็จรูปและนั่งร้าน | 00:15:14 | ||
ตอนที่ 3.8 – งานเสารับพื้นชั้นสอง,คานชั้นสอง,พื้นชั้นสองและเสารับคานหลังคา | 00:09:15 | ||
ตอนที่ 3.9 – งานโครงหลังคาและมุงหลังคา | 00:20:47 | ||
ตอนที่ 3.10 – งานก่ออิฐและฉาบปูน | 00:20:01 | ||
ตอนที่ 3.11 – งานวงกบ,ประตูหน้าต่างไม้,โลหะและงานกระจก | 00:13:06 | ||
ตอนที่ 3.12 – การตรวจสอบการเตรียมท่อต่างๆของระบบไฟฟ้า,ประปา,สุขาภิบาล,สุขภัณฑ์ | 00:13:04 | ||
ตอนที่ 3.13 – รายการตรวจสอบงานปูกระเบื้องพื้นและผนัง | 00:21:23 | ||
ตอนที่ 3.14 – รายการตรวจสอบงานฝ้าเพดาน | 00:13:22 | ||
ตอนที่ 3.15 – รายการตรวจสอบท่อร้อยสายไฟ,อุปกรณ์ดวงโคม,ปลั๊กไฟฟ้า,สวิทช์ ฯลฯ | 00:16:07 | ||
ตอนที่ 3.16 – รายการตรวจสอบงานทาสี | 00:14:36 |