นายหน้าอสังหาฯ สร้างเงินล้าน
สอนโดยสตรีหมายเลขหนึ่งในวงการอสังหาฯ ของไทย ผู้ก่อตั้งบริษัทนายหน้าธุรกิจอสังหาฯ ขนาดใหญ่ สอนจากประสบการณ์จริงที่สร้างความสำเร็จมาอย่างมากมาย
สอนโดยสตรีหมายเลขหนึ่งในวงการอสังหาฯ ของไทย ผู้ก่อตั้ง Winner Estate บริษัทนายหน้าธุรกิจอสังหาฯ ขนาดใหญ่
สอนจากประสบการณ์จริงที่สร้างความสำเร็จมาอย่างมากมายให้กับ Winner Estate เอง และบรรดาตัวแทนนายหน้าฯ ที่ผ่านการอบรมจากสถาบัน
คนนับล้านใช้ชีวิตอยู่กับการหาเงิน
คนฉลาดเท่านั้น ที่ใช้เวลาส่วนใหญ่ของเขา
ทำให้เงินเติบโต
อาชีพนายหน้าและงานขาย เหมือนกันทั้งหมดไม่ว่าจะขายอะไร แต่ท่านต้องเลือกเองว่าจะขายอะไร ขายของราคาเท่าไหร่ ยิ่งขายสินค้าที่มีราคาแพง รายได้จากค่านายหน้าก็ย่อมสูงตามไปด้วย และอสังหาริมทรัพย์คือหนึ่งในสินค้าที่ทำเงินค่านายหน้าให้หลายต่อหลายคนมีชีวิตที่ดีมานักต่อนักแล้ว
ถ้าท่านสนใจงานขาย และสนใจรายได้จากการเป็นนายหน้าอสังหาฯ นี่คือคอร์สสำคัญที่ต้องเรียนรู้ เพื่อลงลึกในวงการ และที่สำคัญ..เพื่อความสำเร็จในอาชีพนายหน้าอสังหาฯ ของท่านเอง
- ผู้ที่มีความสนใจในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
- ผู้ที่ต้องการสร้างรายได้จากอสังหาริมทรัพย์โดยไม่ต้องใช้เงินตัวเอง
- ผู้ประกอบการ เจ้าของกิจการ ที่ต้องการขายทรัพย์ของตนเอง
- ผู้ที่เล่นอสังหาริมทรัพย์อยู่แล้ว และต้องการเทคนิคเพิ่ม
- ผู้ที่ต้องการเปิดบริษัทอสังหาริมทรัพย์
- นายหน้าทั่วไป
- เริ่มต้นอาชีพ “นายหน้าอสังหาริมทรัพย์” ของมือใหม่ แบบมืออาชีพ และถูกต้อง
- การตั้งราคาอย่างไรให้ขายได้ และขายได้เร็ว
- สัญญาที่เกี่ยวข้องและรายละเอียดการดำเนินาน
- การลงสื่อและการตลาด
- การเจรจาต่อรอง
- การคำนวณภาษีค่าโอน
- เรียนรู้วิธีการคิดและประสบการณ์ของผู้ที่ทำแล้วสำเร็จแบบก้าวกระโดด!!!
Course Curriculum
| ข้อตกลงเกี่ยวกับลิขสิทธิ์และการใช้งาน | 00:00:00 | ||
| บทที่ 1: จุดเริ่มต้นของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | |||
| ความรู้ที่จะได้จากหลักสูตรนี้ | FREE | 00:04:44 | |
| จุดเริ่มต้นการทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | FREE | 00:06:41 | |
| นิยามของนายหน้า-ความแตกต่างระหว่างนายหน้าแบบดั้งเดิม กับนายหน้าแบบมีระบบ | 00:24:08 | ||
| บทที่ 2: สัญญา, เอกสารสิทธิ์ต่างๆ และกฎหมายในอสังหาริมทรัพย์ | |||
| สัญญาแต่งตั้งนายหน้า | 00:37:29 | ||
| หนังสือสัญญาขายที่ดิน (ทด.13) | 00:02:23 | ||
| ทนายอร่าม อธิบายถึง ผู้จะขายในฐานะ ผู้มีกรรมสิทธ์ หรือผู้มีสิทธ์ที่จะขาย | 00:01:27 | ||
| วิธีการตรวจสอบโฉนด | 00:02:09 | ||
| ทนายอร่าม อธิบายถึง การทำนิติกรรม | 00:01:53 | ||
| เงื่อนไขในการตกลงชำระค่าคอมมิชชั่น (ในกรณีขาย) | 00:12:06 | ||
| เครื่องมือยืนยันกับผู้ขาย ว่าผู้ซื้อคนนี้คือลูกค้าของเรา | 00:02:30 | ||
| ความหมายของคำว่า นายหน้า | 00:01:38 | ||
| เงื่อนไขในการตกลงชำระค่าคอมมิชชั่น (ในกรณีเช่า) | 00:02:24 | ||
| กำหนดอายุของสัญญาแต่งตั้งนายหน้า | 00:18:09 | ||
| ใจความสำคัญของสัญญาแบบปิด | 00:08:54 | ||
| หนังสือเปลี่ยนแปลงราคาขาย | 00:03:17 | ||
| เงื่อนไข รับเงินประกันตามหนังสือเสนอซื้อ | 00:05:54 | ||
| กรณีแลกเปลี่ยนทรัพย์สิน | 00:01:54 | ||
| กรณีสิ้นสุดสัญญา | 00:07:01 | ||
| กรณีขายได้หลังจากสัญญาหมดอายุแล้ว | 00:03:15 | ||
| การเซ็นสัญญา กับผู้สูงอายุและผู้เยาว์ | 00:03:12 | ||
| บทที่ 3: วิธีการทำงานของนายหน้า | |||
| ทำไมถึงเลือกอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ | 00:10:12 | ||
| การทำงานของนายหน้า | 00:02:52 | ||
| หลักการหา List ให้มีขายได้ตลอด | 00:07:46 | ||
| วิธีการคัดทรัพย์คุณภาพ และการเพิ่มมูลค่าให้กับทรัพย์ชิ้นนั้น | 00:13:28 | ||
| ขั้นตอนการแยกประเภทผู้ซื้อทั้ง 3 ประเภท | 00:18:14 | ||
| โอกาสในการเป็นนักลงทุน จากการคัดเลือกทรัพย์ (เพราะเงินอยู่รอบตัวเรา) | 00:04:19 | ||
| หาจุดได้เปรียบในการขาย | 00:10:38 | ||
| การบ้าน | 00:08:41 | ||
| แชร์ประสบการณ์จากรุ่นพี่ | 00:21:43 | ||
| บทที่ 4: เทคนิคการก้าวเข้าสู่การเป็นนักลงทุน | |||
| สูตรการลงทุนระยะยาว เพื่อสร้าง Passive income | 00:11:16 | ||
| การต่อรองราคากับการลงทุนระยะยาว | 00:08:25 | ||
| แบบสอบถาม | 00:07:22 | ||
| เกมส์การต่อรอง WIN-WIN-WIN | 00:09:12 | ||
| หนังสือเสนอซื้อ | 00:04:50 | ||
| ทำกำไรจากการ Flip (การลงทุนระยะสั้น) | 00:15:43 | ||
| การตลาด | 00:15:03 | ||
| การคิดค่าโอนกรรมสิทธิ์ และภาษี | 00:35:22 | ||
| การคิดค่าโอนกรณีทรัพย์ที่ได้มาไม่พร้อมกัน | 00:03:25 | ||
| ฝึกการคำนวณ | 01:07:31 | ||
| การตั้งเป้าหมาย | 00:34:22 | ||
| ไขคีย์เวิร์ดหลักการเจรจากับผู้ขายทางโทรศัพท์ | 00:14:55 | ||
| หลักการหา List ให้มีขายได้ตลอด | 00:07:46 | ||
