ธุรกิจการออกแบบพร้อมสร้างบ้านบนที่ดิน (DESIGN BUILD)

ปัจจุบันผู้รับเหมาก่อสร้างเล็กๆ ทั่วไปส่วนใหญ่จะรับงานหลังจากมีผู้ออกแบบแล้ว หรือมีการประมูลแบบกันแล้ว หรือจะเข้าไปรับงานสับย่อยเป็นงานๆ ไป ซึ่งเมื่อทำงานไปจนชำนาญ ก็มีความต้องการที่จะขยับขยายกิจการของตัวเองให้กว้างขึ้น อีกทั้งยังมีกลุ่มสถาปนิกวิศวกรหรือบุคคลและนักธุรกิจอีกหลากหลายกลุ่มที่สนใจอยากเป็นเจ้าของกิจการงานก่อสร้างแบบครบวงจร

แนวทางหนึ่งที่สามารถทำได้คือการทำธุรกิจออกแบบพร้อมสร้างบ้านบนที่ดิน (Design Build) ซึ่งจะทำให้กลุ่มผู้รับเหมาสามารถรับงานได้ครบถ้วนทั้งหลัง และที่สำคัญคือท่านจะได้เป็นผู้รับเหมาหลักที่ทำสัญญาโดยตรงกับเจ้าของบ้าน อันจะแก้ปัญหาการทำงานแล้วผู้รับเหมาหลักไม่จ่ายเงินไปในตัว

ข้อดีของธุรกิจรับออกแบบและก่อสร้างบ้านบนที่ดิน

• เรากำหนดเองตั้งแต่การออกแบบ ทั้งเรื่องต้นทุน กำไร วัสดุ และงวดงาน
• การปรับเปลี่ยนเนื้องาน การปรับแบบทำง่าย เพียงตัดสินใจแค่เรากับเจ้าของบ้าน
• งานมีคุณภาพ เนื่องจากเราเป็นผู้รับงานโดยตรง ไม่ต้องรับข้อมูลจากผู้รับเหมาหลัก ความผิดพลาดจึงน้อย
• การรับเงินค่าตอบแทนได้รับโดยตรง ไม่มีการผ่านเป็นทอดๆ จนเสียหาย

ทุกคนที่สนใจในงานก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์ เช่น

• นักเรียน (ที่ตั้งใจจะเรียนต่อสายสถาปัตยกรรมและวิศวกรรม)
• นักศึกษาตั้งแต่ ปวช. จนถึงระดับมหาวิทยาลัยสายสถาปัตยกรรมและวิศวกรรม
• บุคคลที่เพิ่งเข้าทำงานใหม่ๆ ในสายนี้ (ใครทำบริษัทก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์ควรมีความรู้)
• ผู้รับเหมาก่อสร้าง (เรียนรู้เพื่อจะขยายกิจการให้ครบวงจร)
• นักขายอสังหาริมทรัพย์ (ใช้ความรู้นี้ตอบข้อโต้แย้งของลูกค้า)
• สถาปนิก-วิศวกรที่เพิ่งจบใหม่ (เรียนรู้เพื่อเรียนลัดประสบการณ)
• สถาปนิกและวิศวกรที่จบมายาวนานแล้ว (เรียนรู้เพื่อทบทวนสิ่งต่างๆทำผ่านมานานแล้วจนลืม)
• พนักงานบริษัทอสังหาริมทรัพย์ทุกคนทุกตำแหน่ง (เรียนรู้เพื่อเตรียมความพร้อมในการก้าวหน้าเลื่อนตำแหน่งในอนาคต)
• เจ้าของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทุกระดับ (เรียนรู้เพื่อไว้ใช้งานคน)

คอร์สนี้เป็นคอร์สที่ประมวลความรู้ที่เกี่ยวข้องกับวิชางานก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์ในเรื่อง “การออกแบบและสร้างบ้านบนที่ดิน” ที่ยังไม่มีใครทำหลักสูตรที่ครบถ้วนของเนื้อหาธุรกิจนี้ การได้ศึกษาในคอร์สนี้ถือว่าเป็นคอร์สแรกของธุรกิจนี้